ОКВЭД 81.21.9: Деятельность по уборке прочих типов зданий и помещений (расшифровка 2026)
Коротко о главном:
Код 81.21.9 включает регулярную и генеральную внутреннюю уборку нежилых помещений: офисов, бизнес-центров, торговых залов, складских комплексов, производственных цехов и общественных зданий. Не охватывает уборку жилья, наружное мытье фасадов, дезинфекцию и очистку технологического оборудования.
Код 81.21.9 включает регулярную и генеральную внутреннюю уборку нежилых помещений: офисов, бизнес-центров, торговых залов, складских комплексов, производственных цехов и общественных зданий. Не охватывает уборку жилья, наружное мытье фасадов, дезинфекцию и очистку технологического оборудования.
Что входит в деятельность по коду 81.21.9
- Уборка внутренних помещений административных, деловых и коммерческих зданий.
- Влажная и сухая очистка напольных покрытий, внутренних стен, дверей и перегородок в общественных зданиях.
- Очистка и санитарная обработка туалетных комнат и санузлов общего пользования.
- Уборка торговых залов супермаркетов, выставочных комплексов и складских терминалов.
- Сбор и удаление мусора из внутренних урн и контейнеров внутри обслуживаемых помещений.
Важные разграничения: что не входит в код 81.21.9
- Код 81.21.1: Деятельность по общей уборке квартир, частных домов и иных жилых помещений выделена в отдельную подгруппу.
- Код 81.22: Специализированная очистка зданий и оборудования: мытье наружных окон на высоте, чистка дымоходов, промышленный клининг станков и вентиляции.
- Код 81.29.1: Дезинфекция, дезинсекция и дератизация зданий и сооружений.
- Код 81.30: Уборка прилегающей территории, ландшафтные работы и благоустройство.
Налоги, класс риска и регулирование
| Параметр | Значение и ограничения |
|---|---|
| УСН (Упрощенка) | Применяется (Доходы или Доходы минус расходы) |
| ПСН (Патент) | Не применяется. Патент по пп. 25 п. 2 ст. 346.43 НК РФ распространяется исключительно на уборку жилых помещений и ведение домашнего хозяйства; уборка офисов и нежилых зданий под ПСН не подпадает. |
| Ставка НДС (2025/2026) | Базовая ставка 22% на ОСНО. Возможно освобождение по ст. 145 НК РФ (выручка менее 2 млн руб. за 3 месяца подряд) или работа без НДС / с пониженными ставками при УСН. |
| Класс риска СФР (травматизм) | 1-й класс риска (ставка 0.2%) |
| Лицензия и регулирование | Лицензирование по Федеральному закону № 99-ФЗ не предусмотрено. При оказании услуг в медицинских, детских и пищевых учреждениях обязательно соблюдение требований СП 2.1.3678-20 и СанПиН 2.1.3684-21, а персонал обязан иметь личные медицинские книжки. |
Рекомендуемые дополнительные коды при регистрации
Вместе с кодом 81.21.9 часто регистрируют:
81.22
Для оказания специализированных услуг: мойка окон, витрин, роторная чистка твердых полов, химчистка мебели и ковролина
81.29.1
Для проведения комплексной санитарной обработки, дезинфекции и дератизации помещений заказчиков
81.29.2
Для выполнения сопутствующей уборки прилегающей территории (подметание, уборка снега, наледи)
81.10
Для комплексного фасилити-менеджмента и технической эксплуатации объектов недвижимости
Часто задаваемые вопросы по коду 81.21.9
Вправе ли индивидуальный предприниматель применять патент (ПСН) при заключении договоров клининга офисов по коду 81.21.9?
Нет, не вправе. В силу пп. 25 п. 2 ст. 346.43 НК РФ патентная система применяется строго к деятельности по уборке жилых помещений и ведению домашнего хозяйства. Как неоднократно разъяснял Минфин России (Письма № 03-11-11/11568 от 25.02.2021 и № 03-11-11/41344 от 28.05.2020), деятельность по уборке нежилых, офисных, торговых или производственных площадей должна облагаться в рамках УСН либо ОСНО.
Какими нормативными актами и стандартами регулируются требования к качеству клининговых услуг?
Качество и безопасность клининговых услуг определяются ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги профессиональной уборки — клининговые услуги. Общие технические условия», а также ГОСТ Р 57582-2017 «Клининговые услуги. Система оценки качества». Данные стандарты регламентируют допустимый уровень остаточных загрязнений, требования к технологическим картам и правила применения профессиональной химии.
Смежные коды в этой группе
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса