ОКВЭД 81.21.1: Деятельность по уборке квартир и частных домов (расшифровка 2026)
Коротко о главном:
Код ОКВЭД 81.21.1 включает услуги по текущей, генеральной и послеремонтной уборке жилых помещений: квартир, коттеджей, таунхаусов и дач. Охватывает обеспыливание, мытье полов, окон и мебели. Не включает дезинсекцию, стирку ковров в цехах и промышленный клининг нежилых зданий.
Код ОКВЭД 81.21.1 включает услуги по текущей, генеральной и послеремонтной уборке жилых помещений: квартир, коттеджей, таунхаусов и дач. Охватывает обеспыливание, мытье полов, окон и мебели. Не включает дезинсекцию, стирку ковров в цехах и промышленный клининг нежилых зданий.
Что входит в деятельность по коду 81.21.1
- Уборка внутренних жилых помещений (комнат, кухонь, санузлов, коридоров) в квартирах, таунхаусах и загородных домах.
- Мытье оконных рам, балконного остекления, зеркал и стеклянных перегородок внутри жилых помещений.
- Очистка и обеспыливание корпусной мебели, потолочных и настенных светильников, плинтусов и радиаторов отопления.
- Проведение комплексной послестроительной и послеремонтной уборки жилой недвижимости.
- Удаление загрязнений с напольных покрытий (паркета, ламината, керамической плитки, линолеума) с использованием пылесосов и бытовой химии.
Важные разграничения: что не входит в код 81.21.1
- Код 81.21.9: Деятельность по общей уборке прочих зданий и помещений (клининг офисов, бизнес-центров, складов и торговых комплексов).
- Код 81.22: Деятельность по специализированной уборке зданий и сооружений (промышленная очистка вентканалов, фасадов альпинистами, котельного оборудования).
- Код 81.29.1: Дезинфекция, дезинсекция и дератизация зданий и помещений.
- Код 96.01: Стирка и химическая чистка текстильных изделий с вывозом в цех (включая стирку ковров и портьер).
Налоги, класс риска и регулирование
| Параметр | Значение и ограничения |
|---|---|
| УСН (Упрощенка) | Применяется (Доходы или Доходы минус расходы) |
| ПСН (Патент) | Применяется. Подпадает под ПСН согласно пп. 39 п. 2 ст. 346.43 НК РФ («Деятельность по уборке жилых помещений, озеленению и предоставлению услуг по ведению домашнего хозяйства»). |
| Ставка НДС (2025/2026) | Базовая ставка 22% на ОСНО. Возможно освобождение от НДС по ст. 145 НК РФ (при объеме выручки менее 2 млн руб. за 3 последовательных календарных месяца). |
| Класс риска СФР (травматизм) | 1-й класс риска (ставка 0.2%) |
| Лицензия и регулирование | Деятельность не лицензируется (отсутствует в ст. 12 Федерального закона № 99-ФЗ). Организация обязана соблюдать требования СанПиН 2.1.3684-21, Федерального закона № 52-ФЗ, а также правила профильного стандарта ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги профессиональной уборки — клининговые услуги». |
Рекомендуемые дополнительные коды при регистрации
Вместе с кодом 81.21.1 часто регистрируют:
81.22
Оказание услуг специализированной уборки (мойка внешнего остекления, очистка вентиляционных решеток и дымоходов в коттеджах).
81.21.9
Расширение клиентуры за счет уборки коммерческой недвижимости (офисы, магазины, подъезды МКД).
96.01
Оказание сопутствующих услуг выездной химчистки мягкой мебели, диванов, матрасов и ковровых покрытий на дому.
81.29.9
Уборка придомовых приусадебных территорий, посыпка пешеходных дорожек противогололедными реагентами.
Часто задаваемые вопросы по коду 81.21.1
Вправе ли ИП на ПСН убирать апартаменты, если они зарегистрированы как нежилой фонд?
Согласно разъяснениям Минфина РФ (письмо № 03-11-11/86576), патент по пп. 39 п. 2 ст. 346.43 НК РФ применим строго к помещениям, отнесенным к жилому фонду по Жилищному кодексу РФ (ст. 15-16 ЖК РФ). При уборке апартаментов с юридическим статусом нежилого фонда право на ПСН по данному подпункту не возникает, доходы должны облагаться в рамках УСН или ОСНО.
Обязаны ли клинеры при уборке квартир иметь личные медицинские книжки (ЛМК)?
Да. В соответствии со ст. 34 Федерального закона № 52-ФЗ и Приказом Минздрава России от 28.01.2021 № 29н, персонал организаций коммунального и бытового обслуживания населения (включая работников клининговых служб) обязан проходить обязательные медицинские осмотры и иметь оформленные ЛМК.
Смежные коды в этой группе
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса