ОКВЭД 84.11.8: Управление имуществом, находящимся в государственной собственности (расшифровка 2026)
Коротко о главном:
Код ОКВЭД 84.11.8 охватывает деятельность органов государственной власти, ведомств и уполномоченных учреждений по учету, распоряжению, контролю сохранности и приватизации федерального имущества и имущества субъектов РФ. Включает ведение реестров госимущества, администрирование аренды земель и объектов казны. Код не предназначен для коммерческих управляющих компаний.
Код ОКВЭД 84.11.8 охватывает деятельность органов государственной власти, ведомств и уполномоченных учреждений по учету, распоряжению, контролю сохранности и приватизации федерального имущества и имущества субъектов РФ. Включает ведение реестров госимущества, администрирование аренды земель и объектов казны. Код не предназначен для коммерческих управляющих компаний.
Что входит в деятельность по коду 84.11.8
- Ведение реестров федерального имущества и имущества субъектов Российской Федерации.
- Осуществление полномочий собственника в отношении акций (долей) хозяйственных обществ, находящихся в государственной собственности.
- Организация торгов и аукционов по приватизации и передаче в аренду государственного имущества казны.
- Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями и учреждениями.
- Изъятие для государственных нужд земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества.
Важные разграничения: что не входит в код 84.11.8
- Код 68.32.1: Коммерческое управление эксплуатацией жилого фонда по договорам управления многоквартирными домами.
- Код 68.32.2: Управление эксплуатацией нежилого фонда коммерческими управляющими компаниями на возмездной договорной основе.
- Код 84.11.4: Управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности (полномочия органов местного самоуправления).
Налоги, класс риска и регулирование
| Параметр | Значение и ограничения |
|---|---|
| УСН (Упрощенка) | Ограничено |
| ПСН (Патент) | Не применяется. |
| Ставка НДС (2025/2026) | Базовая ставка 22% на ОСНО. Выполнение полномочий органами государственной власти не признается объектом налогообложения по пп. 4 п. 2 ст. 146 НК РФ; при реализации госимущества действуют правила пп. 3 п. 2 ст. 146 НК РФ и ст. 161 НК РФ (налоговые агенты). |
| Класс риска СФР (травматизм) | 1-й класс риска (ставка 0.2%) |
| Лицензия и регулирование | Лицензирование по Федеральному закону № 99-ФЗ не предусмотрено. Деятельность строго регламентирована Федеральным законом № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом № 414-ФЗ и Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество). |
Рекомендуемые дополнительные коды при регистрации
Вместе с кодом 84.11.8 часто регистрируют:
84.11.11
Деятельность федеральных органов исполнительной власти
84.11.21
Деятельность органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации
84.11.8
Обособленное администрирование имущественного комплекса казны
Часто задаваемые вопросы по коду 84.11.8
Вправе ли коммерческое юридическое лицо (ООО, АО) заявить код 84.11.8 в качестве основного при регистрации?
Нет. Код 84.11.8 закреплен за реализацией публично-властных полномочий органов государственной власти и специализированных казенных учреждений. Коммерческие управляющие компании для управления недвижимостью используют коды раздела L (например, 68.32.2) в соответствии со ст. 125 ГК РФ и методическими указаниями Росстата.
Кто выступает налогоплательщиком НДС при выкупе государственного имущества казны коммерческой организацией?
В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ при реализации имущества государственной казны покупатели признаются налоговыми агентами, обязанными самостоятельно исчислить по расчетной ставке (22/122), удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет сумму НДС.
Смежные коды в этой группе
84.11.1
Деятельность федеральных органов государственной власти по управлению вопросами общего характера, кроме судебной власти
84.11.11
Деятельность федеральных органов государственной власти, кроме полномочных представителей Президента Российской Федерации и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти
84.11.12
Деятельность полномочных представителей Президента Российской Федерации в регионах Российской Федерации и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в субъектах Российской Федерации (республиках, краях, областях)
84.11.13
Деятельность территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в городах и районах субъектов Российской Федерации
84.11.2
Деятельность органов государственной власти по управлению вопросами общего характера, кроме судебной власти, субъектов Российской Федерации
84.11.21
Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации (республик, краев, областей), кроме судебной власти, представительств исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации при Президенте Российской Федерации
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса