ОКВЭД 71.12.7: Кадастровая деятельность (расшифровка 2026)
Коротко о главном:
Группировка охватывает выполнение кадастровых работ сертифицированными специалистами (кадастровыми инженерами) в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений и машино-мест. Включает подготовку межевых и технических планов, актов обследования и проектов межевания для государственного кадастрового учета и регистрации прав в ЕГРН.
Группировка охватывает выполнение кадастровых работ сертифицированными специалистами (кадастровыми инженерами) в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений и машино-мест. Включает подготовку межевых и технических планов, актов обследования и проектов межевания для государственного кадастрового учета и регистрации прав в ЕГРН.
Что входит в деятельность по коду 71.12.7
- Выполнение кадастровых работ по установлению, уточнению, разделу, объединению и перераспределению границ земельных участков.
- Подготовка межевых планов земельных участков для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Составление технических планов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений и машино-мест.
- Формирование актов обследования для подтверждения прекращения существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
- Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) по муниципальным и государственным контрактам на территории кадастровых кварталов.
Важные разграничения: что не входит в код 71.12.7
- Код 68.31.51: Государственная кадастровая оценка недвижимости, выполняемая специализированными государственными бюджетными учреждениями (ГБУ).
- Код 71.12.41: Деятельность в области топографо-геодезической съемки без подготовки итоговой кадастровой документации (межевых и техпланов).
- Код 71.12.45: Инженерно-геодезические изыскания для подготовки проектной документации и строительства линейных и площадных объектов.
Налоги, класс риска и регулирование
| Параметр | Значение и ограничения |
|---|---|
| УСН (Упрощенка) | Применяется (Доходы или Доходы минус расходы) |
| ПСН (Патент) | Не применяется. Кадастровая деятельность не поименована в перечне видов предпринимательской деятельности для ПСН по ст. 346.43 НК РФ. |
| Ставка НДС (2025/2026) | Базовая ставка 22% на ОСНО. Возможно освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика по ст. 145 НК РФ при выручке до 2 млн руб. за 3 месяца. |
| Класс риска СФР (травматизм) | 1-й класс риска (ставка 0.2%) |
| Лицензия и регулирование | Лицензия не требуется, но действует жесткое отраслевое регулирование по ФЗ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Работы вправе выполнять только кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат, членство в профильной СРО, договор обязательного страхования гражданской ответственности (не менее 2,5 млн руб.) и усиленную квалифицированную ЭЦП. При работе в юрлице в штате должно состоять не менее 2 кадастровых инженеров. |
Рекомендуемые дополнительные коды при регистрации
Вместе с кодом 71.12.7 часто регистрируют:
71.12.41
Выполнение топографических съемок и создание геодезических планов
71.12.45
Инженерно-геодезические изыскания для строительства
69.10
Юридическое сопровождение земельных споров и процедур оформления прав собственности
Часто задаваемые вопросы по коду 71.12.7
Вправе ли ООО осуществлять кадастровую деятельность без кадастровых инженеров в штате?
Нет. В соответствии со ст. 33 Федерального закона № 221-ФЗ юридическое лицо обязано иметь в штате по основному месту работы не менее двух аттестованных кадастровых инженеров, являющихся действующими членами СРО.
Требуется ли лицензия ФСБ при выполнении кадастровых работ?
Лицензия ФСБ требуется исключительно в случае, если кадастровые работы проводятся в отношении режимных территорий или объектов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну (Закон РФ № 5485-1).
Смежные коды в этой группе
71.12.1
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
71.12.8
Деятельность по предоставлению инженерно-технических консультаций по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
71.12.11
Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения
71.12.12
Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности
71.12.14
Разработка инженерно-технических проектов и контроль при строительстве и модернизации объектов использования атомной энергии
71.12.13
Разработка проектов по кондиционированию воздуха, холодильной технике, санитарной технике и мониторингу загрязнения окружающей среды, строительной акустике
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса