ОКВЭД 71.11.2: Деятельность по территориальному планированию и планировке территории (расшифровка 2026)
Коротко о главном:
Код ОКВЭД 71.11.2 включает деятельность по подготовке документов стратегического и градостроительного зонирования, планировки и межевания территорий: генеральных планов, схем терпланирования (СТП), правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки (ППТ) и проектов межевания (ПМТ). Код не предназначен для проектирования отдельных капитальных зданий и инженерных сетей.
Код ОКВЭД 71.11.2 включает деятельность по подготовке документов стратегического и градостроительного зонирования, планировки и межевания территорий: генеральных планов, схем терпланирования (СТП), правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки (ППТ) и проектов межевания (ПМТ). Код не предназначен для проектирования отдельных капитальных зданий и инженерных сетей.
Что входит в деятельность по коду 71.11.2
- Разработка схем территориального планирования (СТП) субъектов РФ и муниципальных районов.
- Подготовка генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений.
- Разработка правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и карт градостроительного зонирования.
- Подготовка проектов планировки территории (ППТ) для размещения линейных и площадных объектов.
- Разработка проектов межевания территории (ПМТ) для установления и изменения границ земельных участков.
- Подготовка концепций и мастер-планов комплексного развития территорий (КРТ).
Важные разграничения: что не входит в код 71.11.2
- Код 71.11.1: Архитектурно-строительное проектирование конкретных зданий, строений и сооружений.
- Код 71.12.12: Разработка рабочих проектов и строительных чертежей инженерных систем, водо- и газоснабжения.
- Код 71.12.45: Инженерно-геодезические, инженерно-геологические и экологические изыскания для градостроительной документации.
Налоги, класс риска и регулирование
| Параметр | Значение и ограничения |
|---|---|
| УСН (Упрощенка) | Применяется (Доходы или Доходы минус расходы) |
| ПСН (Патент) | Не применяется. Деятельность в области территориального планирования отсутствует в закрытом перечне видов деятельности для ПСН (ст. 346.43 НК РФ). |
| Ставка НДС (2025/2026) | Базовая ставка 22% на ОСНО. Возможно освобождение по ст. 145 НК РФ при соблюдении лимита выручки. |
| Класс риска СФР (травматизм) | 1-й класс риска (ставка 0.2%) |
| Лицензия и регулирование | Прямое государственное лицензирование по ФЗ № 99-ФЗ не предусмотрено. Однако согласно ст. 45, 47, 48 ГрК РФ и ФЗ № 372-ФЗ для выполнения работ по подготовке ППТ, ПМТ и внесению изменений в градостроительную документацию по договорам с государственными или муниципальными заказчиками (включая закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ) требуется обязательное членство в саморегулируемой организации (СРО) проектировщиков с наличием специалистов, включенных в НРС НОПРИЗ. |
Рекомендуемые дополнительные коды при регистрации
Вместе с кодом 71.11.2 часто регистрируют:
71.11.1
Комплексное проектирование объектов капитального строительства внутри планировочных кварталов
71.12.45
Выполнение инженерно-геодезических и топографических изысканий, необходимых для создания подосновы ППТ
62.09
Формирование и наполнение слоев муниципальных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД)
74.90.3
Землеустроительная экспертиза и кадастровые работы по постановке выделенных участков на кадастровый учет
Часто задаваемые вопросы по коду 71.11.2
Требуется ли членство в СРО для разработки мастер-плана развития территории?
Сам термин «мастер-план» в Градостроительном кодексе РФ на данный момент не является нормативным документом территориального планирования. Если мастер-план готовится исключительно как концепция пространственного и социально-экономического развития, членство в СРО проектировщиков не требуется. Если же контракт предполагает разработку ППТ, ПМТ или внесение изменений в генплан и ПЗЗ, членство в проектной СРО обязательно согласно ст. 48 ГрК РФ.
В каких форматах должна передаваться заказчику документация по территориальному планированию?
Согласно требованиям Приказа Минэкономразвития РФ № 174 градостроительная документация для загрузки в федеральную государственную информационную систему территориального планирования (ФГИС ТП) и ЕГРН передается в виде векторных пространственных слоев (SHP, GDB, MIF/MID) с обязательным описанием атрибутивных данных по утвержденным XML-схемам в местных системах координат (МСК).
Смежные коды в этой группе
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса