Код: 55.20 Раздел I: Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания ✓ Можно вносить в ФНС (Группа (подходит для ФНС))

ОКВЭД 55.20: Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания (расшифровка 2026)

Коротко о главном:
Код ОКВЭД 55.20 включает деятельность по предоставлению жилья на посуточной или краткосрочной основе в меблированных комнатах, квартирах, коттеджах, шале, гостевых домах, базах отдыха, туристических базах, кемпингах и хостелах. Характеризуется минимальным набором дополнительных услуг или их полным отсутствием (в отличие от полноценных гостиниц с ежедневной уборкой и сменой белья). Код не применяется для сдачи собственного недвижимого имущества на долгосрочный период.

Что входит в деятельность по коду 55.20

Предоставление мест для временного проживания в отдельных изолированных квартирах, апартаментах или комнатах посуточно.
Предоставление жилья в коттеджах, дачных домиках, шале и бунгало для отдыхающих без постоянного обслуживания.
Предоставление мест в хостелах и молодежных общежитиях с общими спальными зонами и удобствами.
Предоставление временного проживания на базах отдыха, турбазах, в глэмпингах и обустроенных кемпинговых стоянках.
Предоставление ночлега в спальных вагонах, каютах и аналогичных средствах размещения, выведенных из эксплуатации на транспорте.

Важные разграничения: что не входит в код 55.20

Код 55.10: Гостиницы и отели с полным комплексом ежедневного обслуживания (ежедневная уборка номеров, заправка постелей, служба приема и размещения, room-service) классифицируются по 55.10.
Код 55.30: Деятельность площадок для кемпингов и автофургонов без капитальных жилых построек относится к 55.30.
Код 55.90: Предоставление мест в студенческих общежитиях, интернатах и вахтовых поселках на длительный срок классифицируется в 55.90.
Код 68.20: Сдача в аренду собственного или арендованного жилого недвижимого имущества на постоянной или длительной основе (помесячно) относится к коду 68.20.

Налоги, класс риска и регулирование

Параметр	Значение и ограничения
УСН (Упрощенка)	Применяется (Доходы или Доходы минус расходы)
ПСН (Патент)	Применяется индивидуальными предпринимателями по пп. 20 и/или пп. 21 п. 2 ст. 346.43 НК РФ (сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений) либо по пп. 28 п. 2 ст. 346.43 НК РФ (экскурсионные туристические услуги) в зависимости от регионального закона субъекта РФ и формата объекта.
Ставка НДС (2025/2026)	Базовая ставка 22% на ОСНО. В отношении услуг по предоставлению мест для временного проживания в средствах размещения, введенных в эксплуатацию (в т.ч. после реконструкции) и включенных в реестр объектов туристской индустрии, либо для классифицированных объектов применяется налоговая ставка 0% по пп. 18 и 19 п. 1 ст. 164 НК РФ. При УСН — освобождение от НДС либо пониженные ставки в рамках ст. 145 НК РФ.
Класс риска СФР (травматизм)	1-й класс риска (ставка 0.2%)
Лицензия и регулирование	Прямая лицензия не требуется. Однако в соответствии с Федеральным законом № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ» и Положением о классификации гостиниц (ПП РФ № 1860) средства размещения (гостевые дома, базы отдыха, хостелы) подлежат обязательной классификации с присвоением категории («без звезд» и выше). Жилые помещения в МКД нельзя использовать для гостиничных услуг (ст. 17 ЖК РФ, закон Хованской).

Рекомендуемые дополнительные коды при регистрации

Вместе с кодом 55.20 часто регистрируют:

55.10 Для комбинированного предоставления номеров гостиничного типа с сервисом

56.10 Организация питания проживающих гостей (кафе, ресторан при базе отдыха или гостевом доме)

68.20 Сдача части объектов недвижимости на средне- и долгосрочный период

93.29 Организация досуга, развлекательных программ и туристической анимации на территории комплекса

96.04 Оказание банных, спа- и оздоровительных услуг (сауны, бани при коттеджах)

Часто задаваемые вопросы по коду 55.20

Можно ли сдавать квартиру посуточно в обычном многоквартирном доме под кодом 55.20 после поправок в ст. 17 ЖК РФ?

Да, можно, но строго при соблюдении требований ч. 2 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ (с учетом изменений по 83-ФЗ от 06.04.2024): сдача посуточно допускается при условии соблюдения прав соседей, правил тишины, пожарной безопасности и наличия приборов учета ресурсов (счетчиков). При этом открытие хостела или полноценной гостиницы в жилом помещении МКД без перевода в нежилой фонд категорически запрещено.

Нужно ли передавать данные о постояльцах в МВД при краткосрочной аренде?

В соответствии с Законом РФ № 5242-1 и ПП РФ № 713 юрлица и ИП, эксплуатирующие гостиницы, базы отдыха, пансионаты и хостелы, обязаны регистрировать граждан по месту пребывания и передавать сведения в орган миграционного учета (МВД) в течение суток через специализированные сервисы («Элпост», СБИС, Контур.Отель и др.). При сдаче физлицом жилья по договору найма на срок до 90 дней регистрация не требуется.

Смежные коды в этой группе

55.10 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания 55.1 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания 55.2 Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания 55.3 Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах 55.30 Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах 55.90 Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания

ОКВЭД 55.20: Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания (расшифровка 2026)

Что входит в деятельность по коду 55.20

Важные разграничения: что не входит в код 55.20

Налоги, класс риска и регулирование

Рекомендуемые дополнительные коды при регистрации

Часто задаваемые вопросы по коду 55.20

Можно ли сдавать квартиру посуточно в обычном многоквартирном доме под кодом 55.20 после поправок в ст. 17 ЖК РФ?

Нужно ли передавать данные о постояльцах в МВД при краткосрочной аренде?

Смежные коды в этой группе

Коды ОКВЭД 2026

Коды ОКОФ 2026

Профессии ОКПДТР и ОКЗ

Поиск по КТРУ и ОКПД2

Нормы выдачи СИЗ

Медосмотры по Приказу 29н

Должностные инструкции